Краснодар, Игнатова, 9

Продам 2-комнатную квартиру в одном из самых зеленых микрорайонов Краснодара - мкр. Гидростроителей. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома с лифтом.Площадь 44.4 м2 + балкон. Квартира без долгов, залогов, ограничений и обременений.1 собственник.Подходит под ипотеку, сертификат, материнский капитал. Показ в удобное для вас время. Возможен видео показ Квартира готова к заселению, можно сразу заезжать и жить. Дом располагается в очень выгодной локации - будет актуально для сдачи квартиры в аренду (как дополнительный доход +20 тыс. в месяц). Кухня 8 м2Ванная и с/у - раздельныеБалкон застекленКвартира очень теплая (находится на солнечной стороне), даже в холодные дни всегда приоткрыты окна.Окна выходят во двор, вид на зелень, домов окна в окна нет. Входная дверь, межкомнатные двери, также в ванной и туалете двери очень хорошего качества (натуральное дерево).В зале и спальне установлены кондиционеры.Остается вся мебель или по договоренности. Проведен интернет (скорость очень хорошая)Коммунальные платежи небольшие (зима - 4 -5 тыс., лето - 2 -3 тыс.)В наших домах нет проблем с отключением света или воды.Также нет затоплений на улице во время дождя. Самый большой плюс - спокойные адекватные соседи, что сейчас немаловажно!Старшая по дому всегда следит за порядком - вовремя решаются организационные вопросы.Также тихий двор (не проходящий) чужие машины через двор не ездят.Парковки для машин хватает. Буквально в 30 м от дома есть очень классный сквер, большая прогулочная зона для мамочек с детками, много зелени, очень много лавочек, спортивная площадка с тренажерами, где можно заниматься как взрослым, так и детям, также отдельно детская игровая площадка. В 2 минутах ходьбы от дома остановки общественного транспорта (маршрутки, автобусы, троллейбусы), в 7 минутах ходьбы остановка трамвая. В шаговой доступности (3 минуты ходьбы от дома) детские сады, школы, гимназия (которая признана одной из лучших в городе), детские развивающие центры, специальная коррекционная школа-интернат, кружки, спортивные клубы, ГБУ КК центр спортивной подготовки по гребле на байдарках и каноэ. В нескольких шагах от дома множество магазинов, кулинарий, аптеки, Валдберис, Озон, мед. центры - вся инфраструктура.В 10 минутах ходьбы от дома очень хороший рынок, Агрокомплекс, гипермаркет Окей, парк Старая Кубань, где можно провести время с семьей у реки, пожарить шашлыки, покормить уточек и просто отдохнуть и подышать чистым воздухом. 5 минут на транспорте - и вы в одном из популярных парков Солнечный остров, где множество разных аттракционов, кафе и зоопарк.В 10-15 минутах на любом транспорте Кубанский государственный университет, Кубанский государственный технологический университет, Институт нефти, газа и энергетикиКраснодарский техникум управления, информатизации и сервисаКраснодарский педагогический колледжКраснодарский политехнический техникум.Знаменитый парк Галицкого в 20- 30 минутах езды. ЖД и Автовокзал - 30-40 минут на троллейбусе.Аэропорт - 15 -20 минут на троллейбусе.Торгово-развлекательный центр Оз Молл, СБС в 10 минутах на автобусе. Удобный выезд из города в сторону моря.На нашей остановке останавливается междугородний автобус до г. Горячий ключ, что очень удобно, не нужно ехать на автовокзал или ЖД вокзал. Звоните! Код объекта: 1012182318.