Октябрьская набережная, д.44стр1

Продается 2-комн. квартира, площадью 52.7 м2, в 30 мин. пешком от м.Улица Дыбенко в Невском районе Санкт-Петербурга. Жилая площадь 26.1 м2, кухня 11.9 кв.м. Площадь комнат: 13.7/12.4 м2, ремонт по авторскому проекту, комнаты изолированные, на кухне есть мебель, интернет. Раздельных санузлов - 1. На полу ламинат, лоджий - 1, окна выходят на улицу. Квартира располагается на 13 этаже 23-этажного монолитного дома в ЖК Полис на Неве 2019 года постройки. Застройщик - Полис Групп, высота потолков 2.75 м. Дом оборудован грузовым и пассажирским лифтом, центральное отопление, закрытая территория. Подземная парковка на 536 машиномест, парковка охраняется. Предлагается 2ккв 53 метра с великолепным видом на Неву. Качественная отделка квартиры, керамогранит, ламинат износостойкий, натяжные потолки. Все остается по договоренности. Лифты, индивидуальные тепловые пункты, противопожарные устройства, огни светового ограждения, аварийное освещение созданы в соответствии с I категорией надежности электроснабжения, расчетная мощность - 10 кВт. Обеспечивается естественная вентиляция кухонь и санузлов, приточная вентиляция жилых помещений через клапаны проветривания в окнах. Для 2-комнатных квартир предусмотрены электропитание на балконе. Предусмотрена горизонтальная двухтрубная система отопления с нижней подачей теплоносителя. Вертикальные стояки прокладываются в межквартирном коридоре. На каждом этаже установлен коллектор. Схема квартирной разводки - периметральная тупиковая. На каждую квартиру отдельная ветка отопления. В проекте реализована концепция «дворы без машин». Для автомобилей жильцов предусмотрены двухуровневые паркинги и гостевые парковки. Для комфорта жильцов в зимнее время предусмотрен подогрев крылец. В каждой парадной есть колясочные. Бесшумные скоростные лифты импортного производства с возможностью спуска до уровня паркинга. Проходя через стеклянные двери, жильцы попадают в просторный холл, оформленный по авторскому дизайн-проекту. В отделке применяются высококачественные материалы: штукатурка на стенах, керамогранит на полу. Встроенные дизайнерские светильники на потолках дополняют интерьер холлов. В коммерческих помещениях на первых этажах представлены товары и услуги повседневного спроса. Рядом с комплексом уже работают школы, детские сады, супермаркеты, медицинские центры, аптеки, крупные ТРК: «Лондон Молл», «Мега Дыбенко», IKEA. Есть и развлекательная инфраструктура - кинотеатры, кафе, рестораны и т.д. Придомовая территория разделена на две зоны. Первая - для спокойного отдыха и прогулок жильцов с бесплатным wi-fi. Здесь выполнен ландшафтный дизайн, проложены пешеходные дорожки, установлены скамейки и фонари. Вторая - для активного отдыха. Один собственник, прямая продажа. Принимаем любые виды оплаты, разрешенные Банком России. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, покажем и расскажем.