Калининград, Генерала Карбышева наб, д. 26кА

#5965147# Арт. 25564794 Продаётся уникальный дом с собственным мини-портом. Дом кирпичный, стены 60 см с бетонным каркасом, 2010 г.п. Особо прочный фундамент: 18 м в глубину забивались буровые сваи, которые потом заливались бетоном ленточным способом, после чего возводилась подушка. 1 ЭТАЖ оборудован гидротехническими сооружениями, позволяющими размещать плав. средства внутри и снаружи, в том числе 1 полноценный водный док для стоянки маломерного судна внутри с автоматическими воротами, отъезжающими в сторону, дополнительный автоматизированный откидной пешеходный трап, 2 доп. автоматических ворот с воды и с суши. Над водой - кранбалка с выносом на 9 метров. Отдельные автоматические ворота для заезда и парковки авто. На этом же этаже имеется комната, где располагается газовый котел, системы очистки воды (в т.ч. в бассейне), система подогрева воды от солнечных батарей, расположенных на крыше дома. Имеется ПРИЧАЛ для надводного хранения плав. средств. 2 ЭТАЖ представляет собой большую разноуровневую гостиную с камином, вторым светом (высота 9 метров), эксклюзивными дизайнерскими решениями в интерьере, дорогой мебелью и техникой. Кухонная зона отделена от гостиной прочными перегородками из стекла. Со 2 этажа выход на огромную террасу с видом на р. Преголя и частичными навесом для комфортного отдыха. Также на этаже имеется 2 подсобных помещения и СПА-ЗОНА, в которой расположен санузел, сауна и бассейн. 3 ЭТАЖ имеет отдельную спальню, открытую зону для отдыха с бильярдным столом и уникальную ванную комнату в виде ракушки, выстроенную из стеклянных блоков, где имеется ванна-джакузи. На 4 ЭТАЖе расположена спальня и санузел. Все коммуникации в рабочем состоянии. _____ Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН «АЛЬTERRA» - Ваш эксперт по недвижимости. (id47239318)