Пушкино город, городской округ Пушкинский, улица Энгельса, д. 5

Вашему вниманию предлагается часть 2-этажного жилого дома площадью 65,5 кв.м + две сотки земельного участка (ИЖС) . Дом расположен в экологически чистом районе Пушкино. Рядом река, Учинское водохранилище. Стародачное место — мкр Звягино г.Пушкино, в 10 минутах пешей доступности ж/д станция Клязьма. До Москвы электричкой или автобусом 30 минут следуют до Ярославского вокзала (м.Комсомольская) и м.Медветково. 15 км от МКАД!!! Важно — дом выделен, дом и земля оформлены в собственность (кадастровый учет), присвоен почтовый адрес , имеется домовая книга, все документы в порядке, отдельный вход, въезд, регистрация в доме. Описание: Дом включает ТРИ изолированные комнаты : на 1 этаже пл.15 кв.м., на втором – 11 и 8 кв. м. Кухня пл. 6 кв.м, подпол, подвал. Летняя терраса пл.10 кв.м, зона барбекю. С/у совмещенный с душевой кабиной. В доме хороший косметический ремонт 2020 г., новые: водо-нагревательный бак ( гарантия), новые окна (5 шт), вместимый шкаф-купе с зеркалами. Участок правильной формы, с креативным ландшафтом: ухоженный, с газоном, огорожен полностью забором из профлиста имитация под камень, ворота для заезда автомашины. На участке: зона барбекю, качели, садовая арка, декоративный пруд, прекрасные туи-кипарисы, их на участке 8 штук, сирень, газон с роскошными розами и другими многолетними цветами. Коммуникации: в доме имеется центральное отопление АОГВ, свет до 15 квт., вода артезианская скважина (новый водяной насос), просторный септик на соседнем участке, выкачивать приходится 1 раз в год по 1000 руб. В доме проводной интернет (1000 руб. в мес), спутниковое ТВ (триколор). Коммунальные услуги недорого в мес: газ 2500 руб, эл.энергия в рамках 500 руб., интернет 1000 руб. ВСЕ! Возможна продажа с мебелью (новая дачная мебель, качели, ТВ и пр.). В шаговой доступности аптека, поликлиника (амбулатория), продуктовые сетевые магазины, школа, детский садик, детская площадка. Особенности района: Поселок Звягино, это экологически чистый район с очень развитой инфраструктурой. Рядом водохранилище, леса, места для отдыха и рыбалки и много другого, одним словом, жизнь с городской инфраструктурой, только в частном жилом доме со всеми плюсами проживания в загородной недвижимости особенно в период карантина ЧП. Рай для семьи с детьми и (или) питомцами. Документы: Один взрослый собственник с 2019 года, полная стоимость в договоре. Документы все и готовы к сделке! Подходит для маткапитала и ипотеки. Оперативный показ в удобное для вас время. Продается дом в связи с переездом в другой регион. Внимание — это дуплекс! Не «полдома», не 50% в общедолевой собственности, а именно дуплекс- в собственности отдельная часть жилого дома в составе конкретных помещений со своим номером, а не непонятные ХХ% от всего строения. Опять же дом не 1/2 в общей долевой собственности с соседями, а выделенная собственность, можно перестраивать или сносить без согласования с соседями. Возможность расширить зем.участок, приобщив соседний (не оформлен у соседей). Соседи доброжелательные, семейные.