Аналитики Maris подвели итоги 3 квартала в сегменте складской и индустриальной недвижимости.
За 9 месяцев 2023 рынок качественной индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 12 комплексами общей площадью 265 тыс. кв. м, что в 2 раз превысило показатель 2022 года.
В IV квартале 2023 ожидается ввод в эксплуатацию порядка 256 тыс. кв. м складской недвижимости. 51% планируемых ко вводу складских комплексов относятся к спекулятивным. При условии соблюдения заявленных сроков ввода совокупный объем нового спекулятивного будет на 8,8% ниже относительно итогового показателя 2022 года.
За I-III кв. на рынке было реализовано не менее 713 тыс. кв. м. качественных складских площадей (+88,5% к 9М 2022), включая инвестиционные сделки по приобретению производственно-складских активов и сделки по схеме built-to-suit.
Активность в основном сосредоточилась на расширении присутствия в регионе крупных игроков рынка. Основной объем спроса формировали компании сферы торговли и дистрибуции (76%). Объем реализованных на условиях аренды сектору торговли и дистрибуции складских площадей превзошел показатель аналогичного периода 2022 на 72%.
Объем сделок по приобретению качественных производственно-складских мощностей по итогам первых девяти месяцев 2023 достиг 16% от валового объема спроса на рынке Санкт-Петербурга, в абсолютном значении рост спроса составил 26% относительно показателя I-III кв. 2022
По итогам III квартала уровень вакансии в складских комплексах класса А снизился на –2,4 п.п. (по отношению к декабрю 2022 года) и составил 0,6%. В классе В уровень вакансии сократился на –1,5 п.п. (по отношению к декабрю 2022 года). Вакансия находится на уровне 0,4%.
Суммарно по итогам III квартала 2023 на рынке качественной складской недвижимости свободно порядка 25 тыс. кв. м. При этом следует отметить, что в настоящий момент в Северном и Восточном направлениях отсутствует предложение вакантных складских мощностей.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.