С января по сентябрь 2023 года объем инвестиций в существующие активы и земельные участки Санкт-Петербургской агломерации составил 94,4 млрд рублей ($1 178 млн). Причем на третий квартал пришлось 32% реализованного объема, или 30,4 млрд рублей ($323,5 млн). Такие данные приводит департамент исследований консалтинговой компании Nikoliers.
На протяжении всего 2023 года в структуре инвестиций лидируют вложения в существующие активы, хотя в 2020–2022 годах наибольший объем сделок приходился на земельные участки. Так, за 9 месяцев в Петербурге и Ленобласти были приобретены активы на 59,9 млрд рублей, или $768,4 млн. Это почти в два раза выше, чем показатель трёх кварталов 2022 года, когда сумма инвестиций в коммерческие объекты составила 30 млрд рублей ($450 млн).
Мало того, объем транзакций за прошедшие 9 месяцев уже побил исторический рекорд в рублевом эквиваленте. До сих пор рекордным оставался показатель 2019 года, обеспеченный закрытием сделки по покупке 49% ТРК «Галерея». Тогда объем транзакций достиг 58,1 млрд рублей ($908 млн).
По данным аналитиков Nikoliers, распределение объема инвестиций по типам недвижимости оказалось практически равномерным до закрытия крупной сделки по продаже портфеля ТРЦ «МЕГА» (в который входят «МЕГА-Дыбенко» и «МЕГА-Парнас»). После этого события доминирующая доля инвестиций сместилась в сегмент торговой недвижимости — он сформировал 44% суммы всех транзакций (26,2 млрд рублей, или $309 млн). На офисный сегмент пришлось 20% (13,5 млрд руб. или $180 млн), на гостиничный — 20% (11,9 млрд рублей, или $169 млн, на складской — 14% (8,3 млрд рублей или $109 млн).
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
