Последний месяц зимы оказался провальным по числу сделок на загородном рынке Ленобласти, сообщает Экспертное бюро «Сперанский». Участники информационного обмена подписали всего 53 контракта. Впервые за все время наблюдения активность покупателей в феврале была ниже, чем в январе, месяце, когда страна две недели отдыхает.
В январе статистика была довольно оптимистичной: сделок было подписано заметно больше, чем годом ранее. Возникло ощущение, что рынок начал подъем. Резкого взлета числа продаж специалисты Экспертного бюро «Сперанский» не прочили, речь шла о постепенном восстановление утерянных позиций 2015 года. Но второй месяц года стал для застройщиков холодным душем. 82,5 млн суммарной выручки участников информ-обмена - абсолютный антирекорд. Для сравнения, год назад в феврале застройщики заработали 273 млн., а в 2014 году суммарная выручка февраля составила 518 млн.
Правда, в этом месяце компания «Факт» покинула информационный обмен из-за неготовности предоставлять достоверные данные во всех реализуемых проектах. Но даже с учетом этой убыли, сделок все равно получается катастрофически мало. Обращает внимание снижение количества реализуемых таунхаусов. Если год назад в феврале их было продано 27, то в этот раз всего 6 секций.
Правда, как всегда бывает, есть компании, которые этот месяц – против общего тренда - отработали как раз неплохо. «У нас в компании февраль был очень активным не только на звонки и просмотры, но и на подписание сделок. В «Загородной резиденции» было куплено 4 участка средней стоимостью 6 млн. рублей», - сообщает Анна Лукьянчук, коммерческий директор «Сити 78».
Как ни странно, несмотря на провальные итоги месяца, опрошенные застройщики не теряют оптимизма. «Февраль был весьма продуктивным месяцем на звонки. Нескольким нашим клиентам банк одобрил кредитную линию на покупку таунхаусов в комплексе Aurinko Бор и в марте мы уже подписали договор купли-продажи и ожидаем еще», - рассказал Юрий Головеров, директор по строительству комплекса Aurinko Бор компании Villa-House (финский концерн Hartela).
«В феврале стал заметен рост покупательской активности, но ближе к концу месяца. Звонки и просмотры быстро переросли в сделки. А в марте по выходным в наши поселки начали приезжать по пять-шесть клиентов в день, что вполне сопоставимо с летней активностью», - делится наблюдениями Дмитрий Новосельцев, председатель совета директоров «1-я Академия недвижимости».
В компании «Гарантъ» отметили, что в феврале в их проекте «Южная поляна» возросло число обращений за квартирами. Причем, что показательно, клиенты стали спрашивать объекты с отделкой.
Есть все основания рассчитывать, что мартовская статистика продаж окажется для девелоперов куда приятнее февральской.
Источник: Экспертное бюро «СПЕРАНСКИЙ».
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
