Обзор по ценам на недвижимость в районах Лондона.

Общеизвестно, что инвестировать в недвижимость Лондона не составляет большого труда и даёт хорошую, стабильную прибыль.

По проведённому опросу общественного мнения примерно 3% домовладельцев планируют приобретать недвижимость для её последующей сдачи в аренду. Если эта тенденция будет сохраняться, то рост цен гарантирован. Конечно существуют многие факторы, способные на этот процесс повлиять, и один из них растущие процентные банковские ставки, но принимая во внимание процесс глобализации, перемещения населения и нехватку жилья в Лондоне, можно сказать, что вряд ли цены начнут понижаться скоро.

В приведённой таблице указаны средние цены по районам Лондона и % роста цен на недвижимость. Например в таком общеизвестном районе, как Челси % превышения стоимости составляет всего 17%, Вестминстер всего 7%. Может возникнуть вопрос «почему»? Просто цены на недвижимость в этих районах уже и так довольно высоки, большинство строений на улицах имеют возраст больше 100 лет, а чем старше дом, тем больше он требует внимания.

Наравне с этими районами рынок недвижимости стремительно развивается и меняется инфраструктура столицы и предпочтение её жителей. К примеру, жизнь у Темзы не очень волновала сердца покупателей недвижимости. Но за последние 15 лет ситуация резко изменилась. Прекрасные возможности появившиеся после грандиозных новостроек и переоборудованных складов, превратили «речную жизнь» в лакомый кусочек для покупателей недвижимости.

Когда читаешь информацию в Интернете, то на большинстве сайтов муссируется слово Челси или Сарей, по поводу покупки заповедной недвижимости. Многие просто не знают, что в действительности происходит на рынке и что нового на нём строиться, и уже построено. Лондон не состоит только из Челси или Сарей, в нём много других прекрасных районов.

Один из самых новых и экстравагантных районов на сегодня – Канару Верфь. От клиентов компании можно услышать удивление и высказывание: « Это какой-то странный район...». Просто он абсолютно не похож на старый и добрый Лондон. Район этот относится к консулату называемому Tower Hamlets и расположен рядом с центром города, вдоль реки.

Недвижимость в районе Канару Верфь уверенно растёт в цене, и не достигла своего апогея, по сравнению с центром города. Одна из новшеств района в будущем это воздушный транспорт, который будет работать по всей Великобритании, соединяя её в том числе с Канару Верфь. Одно из нынешних преимуществ – добираться до центра города можно и по воде – на быстроходных катерах – можно по билету, или по проездному на месяц или год – всего 10 минут и вы в центре. А главное тихо, спокойно, не пересаживаясь.

В таблице цены выше 17% говорят о быстроразвивающемся районе, новостройках, улучшающейся инфраструктуре, а также о том, что не все желают жить в центре города, поскольку на его территории достаточно других возможностей.

В то же время мы абсолютно не рекомендовали бы селиться или покупать недвижимость в таких районах, как Hackney, хотя он расположен рядом с центром и старожилы Лондона его считают хорошим районом, а недвижимость в нём совсем не дешёвая и растёт в цене. В нём проживает много творческой и другой элиты, но преступность там очень высока.

Приглашаем Вас обращаться в инвеcтиционно-строительную группу Fortus, если вы планируете покупать недвижимость в Лондоне или Великобритании. Мы обязательно подберём для Вас то, что Вам понравиться или если такового вообще не существует, мы для Вас построим Ваш новый дом в UK.