Особенности поиска недвижимости по индивидуальному заказу в Великобритании.

Компания Fortus появилась на свет на основе строительного бизнеса в Великобритании, поэтому нам, напрямую связанными со строительством в стране, отлично знакомо:

• Особенности проектирования и строительства в стране. Что и как можно строить или перестраивать, не вдаваясь в перипетии с плановыми органами
• Во что может обойтись ремонт или перепланировка уже построенной недвижимости
• Насколько выгодно инвестировать в выбранный клиентом объект
• Качество недвижимости, предлагаемой на рынке.

Поэтому для Fortus не сюрприз, когда риелторы сами, без нашей настоятельной просьбы, могут снизить цену на недвижимость, скажем на 100 тысяч фунтов для клиентов компании. Причина - они понимают, что Fortus разбирается в ценах и в том, насколько цена является обоснованной. При осмотре объектов мы сразу видим реальную стоимость недвижимости ещё до начала оформления сделки и осмотра недвижимости нашим квалифицированным оценщиком.

По практике оформления сделки оценщик обычно осматривает недвижимость, которую уже выбрали для покупки и по факту увиденного он составляет отчёт. Ни один риелтор или консультант по недвижимости не производит оценку каждого просматриваемого объекта, поскольку риелторы и консультанты не обладают теми профессиональными знаниями, необходимыми для выявления технической характеристики недвижимости. Если на каждый увиденный заочно объект водить оценщика, это может вылиться в очень круглую сумму. Вся информация для покупателя, по каждому показу, как правило предоставляется продавцом, и основана на том, что утверждает продавец недвижимости и этим руководствуется риелтор и консультант. Только после вашего выбора по правилам и практике недвижимость будет осматривать оценщик. Поэтому так важно то, что Fortus уже при первом осмотре может сказать вам о реальной стоимости недвижимости и имеющихся преимуществах и дефектах. И при этом вам не надо платить оценщику каждый раз, при предварительном просмотре.

• Мы чётко знаем специфику и качество предлагаемой недвижимости в Великобритании и если к примеру пент-хаус, выбранный вами в хорошем районе имеет недочёты, о которых риелторы и консультанты по недвижимости просто не ведают по их незнанию способов строительства, мы покажем вам имеющиеся недочёты и недостатки. Мы расскажем вам, как они могут повлиять на ваше проживание в осматриваемом вами доме или квартире, для того, чтобы вы правильно приняли решение о покупке или инвестиции.

Если клиент компании решает купить недвижимость, имеющие технические недостатки, то Fortus может самостоятельно исправить все недочёты объекта, экономя ваше время и не прибегая к поиску архитекторов, дизайнеров, электриков, сантехников, строителей. Но что мы делаем в первую очередь в подобных случаях - регулируем цену на объект, проводя переговоры с продавцом недвижимости, для высвобождения средств на ремонт или переоборудование выбранной недвижимости.

За что компания Fortus абсолютно ручается - забота об экономии вашего времени и средств. Самый кратчайший путь для этого - выбрать профессиональную компанию, способную и знающую своё дело и требования клиента. В разделе наши партнёры приведён список некоторых партнёров компании, но дополнительно к этому списку, у нас имеются обширные налаженные связи с поставщиками и производителями, и мы являемся членами нескольких профессиональных союзов в Великобритании. Также у нас сложились отличные партнёрские отношения с большим числом риелтеров, которых в Великобритании сотни.

Конечно, мы оказываем широкий спектр обязательных услуг, необходимых для правильного выбора недвижимости и её оформления. Но мы ещё раз подчёркиваем, что все наши действия направлены в ваших интересах ради получения в конечном итоге качественного жилья, которое Fortus подберёт для вас по вашему индивидуальному заказу.

При работе с вами Fortus сопроводит вас на всём пути от начала поиска недвижимости, до момента окончания сделки и после её завершения.

Список услуг по индивидуальному поиску недвижимости:

1. Поступление заявки.
2. Проработка требований.
3. Начало поиска недвижимости.
4. Информирование клиента о ходе поиска и его результатах в удобной для клиента форме.
5. Проработка цены, на понравившуюся недвижимость.
6. Предварительный осмотр недвижимости до показа её клиенту.
7. Полная визовая поддержка для выбора недвижимости и совершения сделки в Великобритании.
8. Встреча в аэропорту и сопровождение при показе отобранных вариантов.
9. Полное сопровождение на всех этапах сделки на русском языке для клиента и полный контроль, за соблюдением интересов клиента, при оформлении.
10. Подключение недвижимости к городским службам - местный консулат, телефон, газ, свет, электричество, телевизионная лицензия, Интернет, парковка, уборка, охрана, страховка и другие сопутствующие услуги, по выбору клиента.
11. Общие вопросы бытового плана по адаптации в проживаемом районе и стране.

Список дополнительных услуг:

1. Ипотечное кредитование
2. Помощь по вопросам иммиграции и получению статуса.
3. Помощь по вопросам поиска, покупки, открытия и ведения бизнеса.
4. Услуги индивидуальных воздушных перевозчиков по стране.
5. Вопросы сдачи недвижимости в аренду и управление недвижимостью.
6. Косметический или капитальный ремонт, расширение площади недвижимости, любого рода улучшения, комплектация мебелью и аксессуарами.
7. Услуги по поиску школы или университета, помощь при поступлении.

Поэтому советуем вам обращаться к профессионалам, которые знают своё дело.
Fortus предложит Вам лучшее!