Недвижимость в Испании: ликвидно, комфортно, престижно.

Покупка недвижимости за границей становиться не только престижно, но и выгодно с финансовой точке зрения. На протяжение десяти лет дома, квартиры в Испании скупают жители Германии, Великобритании, скандинавских стран. Тёплое море, ласковое солнце, добродушный народ, умеренные цены на недвижимость по сравнению с другими странами Европы, маленькие налоги на покупку недвижимости в Испании, простая процедура оформления, маленькие расходы на содержание своей недвижимости, вот основные критерии выбора в пользу Испании. Трудно найти немца купившего себе дом в Голландии или англичанина купившего для себя и своей семьи дом в Финляндии. Даже соседи испанцев, французы стараются купить недвижимость в Испании. Цены на порядок ниже, банки Испании без проблем дают кредит на покупку недвижимости до 70% от стоимости под ставку 3,5-4% годовых сроком до 30 лет. Такие же условия и для Россиян, при этом необходимо предоставить минимальный пакет документов и Вы с членами Вашей семьи, полноправные владелецы своей недвижимости в Испании.

Немаловажно, что покупка недвижимости в Испании даёт Вам право получить годовую шенгенскую мультивизу, которая постоянно продливается ещё на год.

Прошли те времена, когда приобрести недвижимость в Испании могли себе позволить единицы россиян. Достаточно иметь 40-50000 евро, и апартаменты Вашей мечты на Средиземном море становятся явью. При этом недвижимость на побережье ежегодно дорожает на 15-18%. Хотелось бы остановиться на важном моменте, что вся недвижимость, как новая так и со вторых рук, продаётся с чистой отделкой, полностью экипированной кухней с бытовой техникой, а зачастую и с мебелью. Не маловажное значение имеет географическое расположение Испании. Из Москвы до городов Испании 5 часов лёта, как на чартерных рейсах, так и на регулярных, выбор авиакомпаний огромен, как российских и зарубежных, при этом цены довольно умеренные, перелёт по маршруту Москва-Барселона-Москва обойдётся примерно 400 евро на человека.

В заключении хотелось бы остановиться на наиболее привлекательных зонах средиземноморья Испании, подходящих со всех точек зрения для покупки недвижимости в Испании.

Коста Брава ( города Лорет де Мар, Плая де Аро ).

Коста- Брава.Так с прошлого века называется южная часть побережья Католонии от границ с Францией, до города Бланес. Коста- Брава привлекает сюда желающих приобрести недвижимость и отдыхающих, мягким климатом и прекрасным побережьем, где протяжённые пляжи перемешиваются со скалистыми обрывами. Коста-Брава переводится как "дикий берег", это подтверждается лишь во время морских прогулок и осмотра необжитых участков со смотровых площадок, когда величественная средиземноморская природа предстаёт перед вами без ровных набережных и разностильных отелей, которых очень много в курортных городках. Каких-то 40км., и Вы оказываетесь в соседней с Испанией стране - Франции. А для любителей покататься на лыжах, непосредственная близость ещё одного государства - Андорры. Всё это привлекает людей со всей Европы приобрести или раскошную виллу, или маленький, но уютный дом.

Лорет де Мар. Находится в 70км. от Барселоны и 50км. от граници с Францией. Этот городок , ведущий свою историю с X века, в настоящее время является туристическим центром Коста - Брава. Освоение зтих мест туристами началось ещё в начале XX века, а сейчас этот город насчитывает около 200 отелей, множество баров, ресторанов и клубов. В Лорет де Мар находится старейшее в Каталонии казино. Этот город популярен у молодёжи, так как это наиболее динамичный город на Коста - Брава, в сезон на 14000 жителей, здесь приходится 250000 туристов.Близ города расположен престижный гольф - клуб. На окраинах города появились прекрасные дома и раскошные виллы, многие иностранцы желают приобрести недвижимость в этом прекрасном городке.

Плайа де Аро. Популярный курортный центр, выросший в годы туристического бума в Каталонии. Курортная зона, где все улочки ведут к пляжу, а в центре образуется торговый район. Не большой по ширине пляж протянулся почти на 2км. Всего в двух километрах от туристической зоны, сплетение старинных достопримечательностей и частных домов. В самом городе интересны храм Девы Марии поздней готики, и замок Бенидорминес, воздвигнутый в 1041г. Город привлекает близостью к Франции и любителей яхт.

Коста Бланка ( города Бенидорм, Алтеа )

Коста Бланка. Коста Бланка привлекает людей со всего мира, как желающих приобрести недвижимость, так и отдыхающих, своим прекрасным климатом, великолепными пляжами, красивыми городами. Коста Бланка – в переводе означает «белый берег» протянулась на 500 км вдоль Средиземного моря и занимает первое место в Испании по количеству «голубых флагов», присуждаемых ЕС за чистоту воды и пляжей. Здесь преобладает прекрасный климат, средняя температура воздуха составляет +19С зимой, +32С летом, температура воды +13С и +29С соответственно.

Алтеа. Респектабельный и спокойный городок, с населением 12500 жителей, находится в трех км от Бенидорма. Излюбленное место художников и поэтов. В Испании говорят, имея дом в Алтеи, ты имеешь благосостояние и благополучие. За последние годы увеличилось число желающих приобрести недвижимость в Алтее, так как город является одним из самых великолепных на юге Страны. В Алтее находится единственная православная церковь в Испании. Городок раскинулся на склоне горы, выглядит очень живописно и романтично. С верхней его точки Placa de la Eglesia ( с церковью Богородицы - утешительницы, увенчанной голубым изразцовым куполом ) открывается красивейший вид на море и город Бенидорм.В Алтее есть гавань для яхт и собственная верфь. Старинное ядро Алтеи - Altea la Vella, средневековая деревушка в горах. Находящиеся в её окрестностях горы Сьерра - де - Айтаны (1558м) и Берния (1129м) своей идиллической тишиной и прохладой составляют летом разительный контраст шумной пляжной атмосфере. В 1,5км находится живописный водопад Альгар, прелестное место для романтического пикника.

Бенидорм. Курортная столица Испании находится в 35 км от международного аэропорта города Аликанте, где с удовольствием отдыхают жители испанской столици и отдыхающие со всей Европы. «Туристический феномен Европы» за последние годы, как по взмаху волшебной палочки превратился в первоклассный центр туризма и отдыха. О Бенидорме говорят, он «не спит летом», и днём и ночью готов предложить гостям море развлечений в бесконечном количестве дискотек, ресторанов и баров со всевозможными шоу-программами. Великолепные пляжи Бенидорма славятся своей безупречной чистотой и великолепным песком. На набережной-променад, длиной шесть км, расположено множество магазинов, кафе с живой музыкой, небольших дискотек. Также город славится огромным количеством гостинец, отелей, небоскрёбов (из-за которых Бенидорм называют « Испанским Нью-Йорком » ). Современный Бенидорм также имеет историческую часть, которая находится в самом центре города. Центральные улицы охватывают дух своим величием, ощущением старины. В окрестностях. Terra Mitica является одним из самых больших тематических парков развлечений во всей Европе. На его открытие даже приехала особа королевской крови - принц Филипп. Авторы проекта назвали свое детище "европейским лидером." Он рассчитан на людей всех возрастов и самых разных увлечений. Для любителей острых ощущений организаторы приготовили целую сеть аттракционов, для тех, кто предпочитает более спокойные развлечения, - красочные театрализованные представления, а также рестораны, кафе, бары, сувенирные магазинчики. Парк занимает более миллиона квадратных метров. Интерес к нему чрезвычайно велик. По подсчетам специалистов, сюда ежедневно приезжают 20 тысяч посетителей. Terra Mitica воплотила в себе идею легендарной средиземноморской цивилизации. Парк разделен на пять тематических частей: Рим, Египет, Греция, Иберийский полуостров и часть, посвященная путешествию Улисса. Каждая зона имеет свои особенные, свойственные только ей, аттракционы и развлечения. Aqualandia огромный парк водных аттракционов для детей и взрослых. Mundomar парк с морскими и экзотическими животными. Бенидорм является одним из изумительнейших туристических городов Испании.

Коста дель Соль ( Марбейя, Малага )

КОСТА ДЕЛЬ СОЛЬ, или «берег солнца» – это самое южное побережье Испании, простирающееся от Малаги до Гибралтарского пролива. Основные курорты Коста дель Соль: Torremolinos, Benalmadena, Fuengirola, Marbella, Estepona. Это побережье относится к категории фешенебельных и престижных курортов во многом благодаря шикарной Марбелье, где расположены элитные зоны, окруженные чудесными парками и садами. Вдоль берега на целую милю – ее называют «золотая миля» – протянулись частные виллы, принадлежащие состоятельным аристократам, бизнесменам и артистам. Здесь же находится и элегантная гавань Puerto Banus – место стоянки роскошных яхт, принадлежащих самым богатым и известным людям планеты. Хорошо оборудованные песчаные пляжи тянутся на многие километры, здесь находятся курорты и для среднего класса: Torremolinos, Benalmadena, Fuengirola. Именно на Коста дель Соль Вы сможете ощутить особую атмосферу Испании, т.к. это побережье относится к Андалусии, демонстрирующей настоящий испанский темперамент и являющейся родиной корриды и фламенко.В Андалусии чудесный климат – это 325 солнечных дней в году! В любое время года вы найдете прекрасные условия для отдыха: летом можно отдохнуть на обдуваемых свежим ветерком пляжах, зимой можно насладиться удивительно мягким климатом солнечного берега. Вас может огорчить температура морской воды, т.к. холодное течение из Атлантики не позволяет ей прогреться выше 24 С даже в разгар сезона, но великолепная инфраструктура курорта, богатая программа предлагаемых экскурсий, огромное количество достопримечательностей полностью компенсируют отсутствие возможности купаться в «парном молоке».

Многочисленные рестораны, бары, дискотеки, ночные клубы, казино и таверны с фламенко-шоу гостеприимно открывают свои двери для гостей Коста дель Соль. Это побережье – идеальное место для занятий спортом. Здесь расположено множество спортивных комплексов и стадионов, клубы виндсерфинга и подводного плавания, гольф-поля и теннисные клубы. Лучшей зоной для занятий виндсерфингом на Costa del Sol являются прибрежные воды в районе города Tarifa (самый южный порт у Гибралтарского пролива). Однако неплохие условия для виндсерфинга имеются и на побережье Marbella – Estepona.