Вы задумываетесь о покупке жилья в Торонто?

Вы задумываетесь о покупке жилья в Торонто? Правильное вложение денег. Но только если вкладывать их с умом, отдавая себе отчет в том, какие цели Вы преследуете.

В Канаде говорят, что главные критерии в покупке жилья - 3 "Л": "Location, Location, Location". Выбрать правильное место - одна из главных задач в процессе покупки жилья. Это место, которое наилучшим образом отвечает поставленным Вами целям - сдавать жилье в аренду, жить в нем самому, растить детей в выбранном районе и т.д. Также это место должно пользоваться стабильным спросом у покупателей, чтобы Вы всегда были уверены, что в любой момент Вы сможете продать свою недвижимость быстро и за назначенную Вами цену.

Очень важно определиться с ценой. Вы можете долго путешествовать с агентом по продаже недвижимости в поисках дома своей мечты, а потом окажетесь в глубокой депрессии от того, что не можете себе позволить купить тот дом, который оказался самым-самым... В Торонто есть огромный выбор недвижимости, практически на любой вкус и по любым средствам. Берегите свое время и свои нервы - смотрите только то, что Вам по карману.

В одном из Канадских банков есть программа, привлекающая многих зарубежных инвесторов: Вы можете получить ипотечную ссуду (mortgage) даже не являясь гражданином Канады или иммигрантом. Для этого Вам нужно иметь 35% от стоимости жилья и закрыть на своем счету платежи на ближайший год. Остальные 65% Вы можете получить в банке. Ваши расходы на жилье будут рассчитываться следующим образом:

выплата по ипотечной ссуде + городской налог на недвижимость + стоимость бытовых услуг (вода, электричество) + страховка дома. Исходя из этой суммы можно составить примерный расчет возврата, если Вы собираетесь сдавать жилье или обдумать Ваш семейный бюджет, если Вы планируете жить в нем сами.

Некоторые наши клиенты заинтересованы в получении статуса в Канаде. Люди, проходящие бизнес - эмиграцию, должны показать, что у них есть имущество в размере $300,000. Безусловно, факт наличия недвижимости в Канаде может быть отмечен в иммиграционных документах и сослужить хорошую службу в рассмотрении дела.

Если у Вас есть вопросы, касающиеся приобретения недвижимости Канаде, Вы можете связаться со мной по электронной почте e-properties@rogers.com или по телефону 416-722-4072. Просмотреть недвижимость, выставленную на продажу в настоящее время, можно на моем портале www.e-properties.ca

Желаю удачи.

Стелла Кватерман

Агент по продаже недвижимости

RE/MAX West Realty Brokerage, Inc.