Повышается востребованность ипотечных программ в элитном сегменте первичного рынка жилья

По словам руководителя отдела продаж жилой недвижимости АРИН Татьяны Чуприной, ипотечное кредитование в настоящее время становится востребованным не столько в сегменте жилья массового спроса, сколько у покупателей недвижимости элит- и бизнес-класса. «Подобные кредиты берутся для собственного удобства покупателей, не желающих, например, выводить из бизнеса денежные средства, - считает эксперт. – Подобная категория заемщиков не является высокорисковой для банков, поэтому в ближайшее время можно прогнозировать развитие программ ипотечного кредитования на первичном рынке жилья высоких ценовых сегментов».

Ярким примером подобного взаимодействия банка и компании-застройщика можно назвать программу «Ипотечный+» Сбербанка России, действующую на приобретение квартир в элитном жилом комплексе «Новая История».

На сегодняшний день по условиям программы «Ипотечный +»срок кредитования составляет до 30 лет, размер первоначального взноса определен в объеме 20 %; а для молодых семей – 10 % от стоимости квартиры. Годовая процентная ставка – от 10,5 до 13,5 % в рублях и от 8,8 до 11,8% в валюте – в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика.

«Длительные партнерские связи между группой компаний «Балтийский Монолит» и Сбербанком России создали возможность льготного ипотечного кредитования покупателей квартир в комплексе «Новая История», - отмечает Светлана Петрова, начальник отдела по работе с недвижимостью группы компаний «Балтийский Монолит». – До кризиса ипотечное кредитование было достаточно развито в сегменте жилья повышенной комфортности. Сейчас мы постепенно наблюдаем возвращение ипотеки в элитный сегмент рынка недвижимости».

Информация о девелопере проекта:

«Балтийский Монолит» - девелоперская компания, действующая на российском рынке элитной недвижимости с 2003 года. Компания осуществляет полный цикл работ по созданию объектов недвижимости, начиная от разработки концепции и проектирования и заканчивая их реализацией. «Балтийский Монолит» реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Одним из наиболее ярких объектов компании является клубный жилой комплекс «ОНЕГИНЪ», расположенный в Москве по адресу ул. Малая Полянка д. 2, в непосредственной близости к Кремлю.