Затянувшаяся готовность

Еще в начале осени чиновники уверенно рапортовали, что городское хозяйство к зиме готово. Во второй половине сентября тепло начало поступать в жилые дома, 16 октября отопительный сезон в Петербурге был официально объявлен открытым. А сегодня... Сегодня можно смело констатировать, что победные реляции оказались преждевременными. Тепло в дома идет со скрипом, и процесс этот сопровождается многочисленными авариями на уличных и внутридомовых сетях.

"Горячие линии", открытые Комитетом по содержанию жилищного фонда месяц назад, спустя неделю начали полностью соответствовать своему названию. В некоторых районах диспетчеры принимали ежедневно до 200 звонков горожан недовольных холодными батареями. Люди жаловались, что заявленное периодическое, а затем и регулярное протапливание их домов так и не коснулось. В другие здания тепло пришло на несколько дней, затем пропало полностью или оставило батареи едва нагретыми. Словом, хотя на дворе ноябрь, процесс подготовки к зиме и у теплоэнергетиков, и у жилищников, похоже, еще далек от завершения.

Работа над дефектами

На самом деле тепло в питерские дома начало поступать еще в сентябре. Теплоэнергетики в целом выполнили свои обещания - в срок вывели котельные и ТЭЦ на рабочий режим. Правда, подача тепла стала сразу же сопровождаться авариями и, соответственно, незапланированными отключениями. Виной тому скрытые дефекты на теплосетях, обнаруженные при протапливании.

Кстати, цель последнего в том и состоит - выявить и ликвидировать недостатки. Беда лишь в том, что "работа над ошибками" затянулась до сих пор, и конца краю ей не видно. Ликвидация бесконечных аварий на теплосетях в настоящее время идет практически во всех районах города.

Масштабы аварий на городских теплосетях впечатляют. Всего с 16 октября по 5 ноября зарегистрировано более полутысячи "дефектов", повлекших отключения систем теплоснабжения в 6139 домах. Наиболее крупными авариями "прославились" два района. В Калининском в результате разрыва тепломагистрали на сутки отключенными от отопления оказались сразу 225 домов. Ноябрьская авария на теплопроводе в Красногвардейском районе оставила без тепла жителей более 40 домов.

Не успели - опоздали

На сетях ГУП ТЭК с начала отопительного сезона произошло почти что 300 аварий, пострадали 2472 дома. Теплопроводы, принадлежащие ОАО "Ленэнерго", показали себя более стойкими - всего 54 дефекта. Зато масштабы отключений у этой компании оказались глобальнее - 2888 домов. Еще 133 аварии коснулись внутридомовых систем, за которые ответственны ГУ ЖА, неполадки отмечены более чем в 400 зданиях.

Словом, городские сети оказались неспособными без потерь донести тепло в дома. Хотя их ремонтом активно занимались. Например, летом как всегда трубопроводы испытывали на максимальную нагрузку (вспомните 21 день без горячей воды!). И должны были все слабые места выявить. Причем, массовые аварии на сетях происходят вслед за громкими заявлениями теплоэнергетиков о выделении в этом году на ремонт сетей рекордного количества средств. Например, ГУП ТЭК увеличило вложения в реконструкцию теплового хозяйства в четыре раза, израсходовав на эти благие цели 1 млрд рублей. Ленэнерго оценивает затраты на ремонт своих сетей в такую же сумму.

По мнению и. о. вице-губернатора Олега Виролайнена, выступившего на одном из последних заседаний Правительства Санкт-Петербурга, помимо плохого состояния теплосетей и оборудования, "общая беда в том, что на работу подрядчики вышли только в сентябре". Вот только почему ремонтом занялись так поздно, сказано не было. Возможно, никто не ожидал, что дефектов будет так много. Зато теперь можно легко вообразить масштабы аварий в будущем, когда в Петербург придут настоящие холода.

Миссия невыполнима

В жилконторах перерывы и задержки в теплоснабжении домов относят к "заслугам" теплоэнергетиков. В частности, в ЖЭС говорят, что после крупных аварий и отключений водопроводчикам приходится заново обходить дома и повторять проделанную работу: открывать вентили, ликвидировать воздушные пробки и т. д. При этом жилищники жалуются на острую нехватку кадров - городу требуется еще 1,5 тыс. сантехников. Именно поэтому в какой-то дом доводить отопительную систему до ума приходят сразу, а кому-то приходится ждать в очереди неделю-другую. В целом же, по словам тружеников коммунхоза, ликвидация дефектов идет успешно, поток жалоб от граждан резко уменьшается.

В последнее, впрочем, верится с трудом. Значительное число претензий горожан связано с пришедшими в полную негодность внутридомовыми коммуникациями. Их бесполезно латать, это помогает лишь на самое короткое время. Часто проблемы с гнилыми трубами или бездействующими радиаторами в квартирах игнорируются жилищниками на протяжении нескольких отопительных сезонов.

И, судя по всему, наиболее "тяжелые случаи" останутся без внимания коммунальных служб и в этом году.

Несмотря на сентябрьские заявления руководства КСЖФ о 100%-ной готовности жилого фонда к зиме, его нынешнее состояние не дает возможности с этим согласиться. Ну, не могут жилищные службы в одночасье ликвидировать абсолютно все недостатки, у них на это просто нет средств и сил.

Например, согласно рапортам, план ремонта дверей в зданиях перевыполнен на 5,7%, кровель - на 2% и т. д.

В сентябре в достоверности этих сведений засомневались специалисты Управления Северо-Западной окружной инспекции Главного контрольного управления Президента РФ. Проверка только нескольких зданий на одной из улиц Василеостровского района вызвала, мягко говоря, недоумение - затопленные подвалы, выбитые стекла на лестничных клетках, провалившиеся полы в парадных. Критерием готовности жилого фонда к зиме, как известно, является надлежащее состояние дома в преддверии отопительного сезона. Но при этом непонятно, как это тепло будет сохраняться при разбитых стеклах и распахнутых дверях в парадных?

За аврал - ответишь

Основания для пессимистических прогнозов по поводу безаврального проведения отопительного сезона самые серьезные. В грядущую зиму мы вряд ли избежим аварий и массовых отключений тепло- и электроснабжения (сбои при подаче электроэнергии начинаются, как нетрудно догадаться, при переходе граждан на автономный обогрев). По крайней мере, сегодня по количеству поломок на теплосетях мы идем вровень, если уже не бьем рекорды прошлого года. Тогда, за три месяца с начала отопительного сезона произошло 1600 аварий.

В этом году только за три недели - более 500.

Городские чиновники, смело рапортовавшие о готовности к холодам, сами же неоднократно утверждали, что половина теплоисточников требует замены, треть теплотрасс нужно было обновлять "еще вчера", электрическое хозяйство изношено на три четверти. Зачем и кому на фоне подобной разрухи нужны победные реляции - загадка. Всем уже давно очевидно, что городскую теплоэнергетику, жилой фонд, коммунальное хозяйство спасет только комплексная реконструкция.

Не так давно данная стратегия была озвучена и новым губернатором. Реформа ЖКХ, судя по всему, начнется с многострадальной Петроградской стороны. С будущего года здесь будет реализовываться проект, предусматривающий полную замену оборудования изношенных котельных района, всех уличных и внутридомовых сетей. Проект планируется финансировать не из бюджета, а за счет инвесторов.

Но это будет завтра. А сейчас бы нам осень простоять да зиму продержаться. С тем коммунальным хозяйством, что имеется. И не допустить повторения "досадных ошибок" минувшего года. Недаром на одном из последних заседаний Правительства Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко предупредила о персональной ответственности чиновников жилищно-коммунального хозяйства за работу с населением. Кроме того, принято решение о создании общегородской "горячей линии", где будут фиксироваться все жалобы горожан и приниматься решения для их устранения.

Пока не грянули холода, работники ЖКХ и теплоэнергетики будут продолжать "подготовку к зиме": дальше отлаживать теплоснабжающие и внутридомовые системы. У горожан пока что есть все шансы потребовать от жилищных служб устранения явных дефектов. Когда ударят морозы, ликвидировать недоделки будет поздно.